TERRAIN SANS VIS A VIS
TERRAIN SANS VIS A VIS
EN BORD DE ROUTE DE LA RN1







Le terrain
Le terrain du lotissement présente les caractéristiques suivantes :
- Dimensions totales : 70 mètres de largeur sur 300 mètres de longueur
- Orientation : Ouest
- Configuration : 8 étages avec conception évitant les vis-à-vis entre bâtiments
- Bâtiments : Longueur moyenne de 20 mètres, largeur variant de 50 à 70 mètres
- Parcellaire : 30 parcelles individuelles
- Surface des parcelles : Entre 300 et 500 m² chacune
Ce lotissement est étudié pour optimiser l’exposition ouest et garantir l’intimité des résidents, avec un aménagement en étages qui respecte la topographie naturelle du terrain. La division en 30 parcelles de taille moyenne offre un bon équilibre entre densité résidentielle et espace privatif.
Le projet
Le projet de lotissement propose les options suivantes :
- Options d’acquisition :
- Terrains nus viabilisés prêts à bâtir
- Maisons en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) avec plans proposés par nos architectes
- Caractéristiques du terrain :
- Terrain entièrement viabilisé et prêt à la construction
- Orientation ouest privilégiée pour un ensoleillement optimal
- Infrastructures :
- Accès par une route pavée de qualité
- Tous réseaux disponibles (eau, électricité, assainissement, télécommunications)
- Conception architecturale :
- Plans personnalisables élaborés par notre équipe d’architectes
Ce lotissement offre une solution complète pour les acquéreurs, qu’ils souhaitent construire selon leurs propres plans ou opter pour une maison conçue par nos architectes, le tout dans un environnement pensé pour préserver l’intimité et optimiser l’exposition naturelle.
les infrastructures
Infrastructures collectives
- Parc solaire : Espace dédié à l’installation de panneaux photovoltaïques contribuant à l’autonomie énergétique partielle du lotissement
- Terrain de sport : Zone récréative aménagée pour les résidents avec équipements sportifs
- Système d’eau : Forage collectif assurant une alimentation en eau complémentaire au réseau public
- Voirie : Accès principal par route pavée de qualité avec maillage interne adapté à chaque parcelle
- Réseaux : Distribution complète (électricité, télécommunications, assainissement) jusqu’à chaque parcelle
Réglementations d’urbanisme
- Architecture : Construction de plain-pied uniquement, aucune maison à étage autorisée
- Vis-à-vis : Disposition étudiée pour préserver l’intimité entre les habitations
- Orientation : Façades principales orientées vers l’ouest pour optimiser l’ensoleillement
Cette configuration offre un cadre de vie harmonieux conjuguant autonomie individuelle et infrastructures collectives de qualité, dans le respect d’une réglementation favorisant l’intégration paysagère et le confort résidentiel